רכישת דירה היא אחת העסקאות הגדולות ביותר בחיים, אבל המחיר שאתם רואים על המודעה הוא רק חלק מהסיפור והעלויות. לצד עלות הנכס עצמו, קיימות הוצאות נלוות לרכישת דירה שעלולות להסתכם במאות אלפי שקלים.
אם אתם רוצים להימנע מהפתעות כלכליות לא נעימות, חשוב לדעת אילו הוצאות יש לקחת בחשבון ואיך

תוכנית מחיר למשתכן שעם השנים הפכה לדירה בהנחה היא יוזמה ממשלתית שנועדה לאפשר לזכאים (בתחילת התוכנית הייתה מיועדת רק למחוסרי דיור) לרכוש דירות חדשות במחיר מופחת משמעותית ממחיר השוק עם הון עצמי מופחת באמצעות מתן הנחות ליזם על ידי המדינה והוראות רגולטוריות מיוחדות לתוכניות אלה. תוכניות אלה מציעות פתרון לזוגות

עבור זוגות צעירים, קניית דירה היא אחד היעדים הכלכליים המרכזיים , אך גם אחד האתגרים הגדולים. מחירי הדיור הגבוהים מקשים על חיסכון להון עצמי, ותנאי המשכנתאות עשויים להיראות מסובכים ומרתיעים. עם זאת, ישנם פתרונות שיכולים להקל על התהליך ולאפשר לזוגות צעירים לקבל משכנתא בתנאים נוחים ולהתקדם לדירה

ערבות היא התחייבותו של אדם לקיים חיובו של אדם אחר כלפי אדם שלישי (חוק הערבות, תשכ"ז)
לקיחת משכנתא היא אחת ההתחייבויות הפיננסיות הגדולות ביותר בחיים וכנראה העסקה הכי גדולה שמשק בית ישראלי עושה בחייו. במקרים מסוימים, הבנק עשוי לדרוש מהלווים לצרף ערבים תומכים למשכנתא כדי להבטיח את החזר ההלוואה וכחלק

שמאות מוקדמת היא שמאות שעורכים על ידי שמאי שמורשה על ידי הבנקים טרום חוזה או טרום רכישת נכס.
שמאות זו תספק לכם אינדיקציה לגביי גובה המימון שתקבלו. חשוב לשים לב שהבנק מעניק אשראי על פי שווי שמאות או שווי על פי חוזה רכישה, הנמוך מבניהם. לשמאות יש מרכיבים חשובים נוספים

משכנתא הפוכה היא פתרון פיננסי ייחודי שמתאים בעיקר לבני 60 ומעלה שבבעלותם נכס מגורים.
היא מאפשרת לקבל הלוואה כנגד שווי הנכס, מבלי למכור אותו או לעבור ממנו. יתרונה הגדול הוא שאין צורך לשלם תשלומי משכנתא בהחזרים חודשיים, אך חשוב להבין את ההשלכות, היתרונות והחסרונות לפני קבלת ההחלטה.
במאמר זה

תהליך קבלת המשכנתא הוא שלב מרכזי בחיי רבים מאיתנו, אך כמו רבים מאיתנו כאשר אנחנו שומעים את המילה משכנתא אנחנו ישר מקשרים את זה לתהליך ארוך ומסובך שמעורבים בו אינספור ניירות ובירוקרטיה, אך כמה זמן באמת לוקח לעבור אותו? בממוצע, תהליך קבלת משכנתא נמשך בין 2 ל-8 שבועות, תלוי בגורמים

זו שאלה שמעסיקה רבים בגילאי 40-50 וצפונה, במיוחד אלה שחולמים על דירה חדשה או מעוניינים להשקיע בנדל"ן.
בעוד הבנקים מציבים הגבלות ברורות על גיל הלווה, ישנם גם פתרונות שיכולים לאפשר גם למבוגרים ליהנות מהיתרונות של משכנתא בתנאים המתאימים להם. במאמר זה, נסקור את ההשפעה של הגיל על תהליך קבלת