היי, שמי אבנר קלמר ואני הבעלים של חברת 'קלמר פיננסים' המעניקה שירותי ליווי וייעוץ פיננסי עסקי ואישי. אני בן 40, נשוי + 3 ילדים, בעל תואר ראשון וניסיון בנקאי עשיר, מגיש תכנית הרדיו "נדל"ן צפוני" ברדיו קול רגע 96FM.
בכל חיי הבוגרים אני עוסק בעולם הפיננסים. התחלתי את דרכי המקצועית לפני כ-20 שנים כיועץ משכנתאות בחברת א.א. משכנתאות, בבעלות משפחת גרינברג (ג.יפית), התאהבתי בעולם הפיננסים ומייד ניגשתי ללמוד תואר ראשון בשירותי אנוש עם התמחות בכלכלה.
זכיתי, את דרכי בעולם הפיננסים התחלתי בבית הספר הכי טוב בעולם לפיננסים – עולם הבנקאות, בתחילה עבדתי בבנק אדנים כמוקדן במוקד המשכנתאות של הבנק ולמדתי את העבודה 'מרצפת הייצור', לאחר מכן בנק אדנים התמזג לתוך קבוצת 'מזרחי-טפחות', בבנק מזרחי טפחות בתחילה שימשתי כיועץ משכנתא במגוון סניפים ולאחר 3 שנים עברתי לתפקיד מנהל שיווק אזורי, תפקיד אותו מילאתי מספר שנים ולאחר מכן שימשתי כמנהל תחום משכנתא בסניף עפולה.
במסגרת תפקידיי השונים בבנק ובעיקר כמנהל שיווק אזורי זכיתי ללוות באופן אישי אלפי לקוחות פרטיים שנטלו משכנתאות, חברות נדל"ן רבות שזכיתי ללוות לאורך כל תהליכי הבנייה השונים והובלתי מהלכים חוצי ארגון כגון: הסדרת נושא עולם המשכנתאות בקיבוצים, ליווי נדל'ן של פרויקטים ללא מכירות, הלוואות קבלן ועוד. במסגרת תפקידיי בבנק זכיתי להשתתף בישיבות ובמנהלות ברמות הבכירות ביותר, להיות שותף בקבלת החלטות חוצות ארגון, ניהול עובדים רוחבי ונקודתי וליווי אלפי משפחות וחברות נדל"ן בתהליכים בנקאיים ופיננסים.
את עולם הבנקאות החלטתי לעזוב בשנת 2022 בעקבות נתון אחד משמעותי והוא שמרבית המשכנתאות במדינת ישראל נלקחות באמצעות יועץ משכנתאות פרטי, / יועץ פיננסי וקיבלתי החלטה שאת כל הידע והניסיון הרב שצברתי אעניק במסגרת העולם הפרטי ללקוחות פרטיים ועסקים בצורה הכי מקצועית, אישית ושקופה.
בעקבות החלטה זו גם החלטתי שחברתי תהיה חברת בוטיק שלא תכלול עשרות נציגי קצה ואנשי מכירות ושאני אלווה כל לקוח ולקוח באופן אישי, אחד על אחד!
בחברתי לא תופנו למזכירות או ליועצים פיננסים בתחילת דרכם, לא תתכתבו עם בוטים שונים ומוזרים אלא, תקבלו ליווי אישי ומקצועי שכולל בתוכו את כל הניסיון והמקצועיות הרבה שצברתי במהלך כל שנותיי מהצד השני של המטבע- עולם הבנקאות. יש לי את היכולות המקצועיות ואת הקשרים הנכונים ללוות אתכם, ליווי מקצועי, אמין ושקוף, תנו לבנקאי ללוות אתכם לבנק בעסקה הכי גדולה שכנראה תעשו אי – פעם. רק בנקאי יודע לדבר בנקאית!
אין סיפוק גדול יותר מלאשר למשפחה משכנתא לבית החלומות שלהם או לאשר לקבלן את הפרויקט הכי גדול שייבנה או לחברה את המימון שהיא צריכה לטובת החלום הבא. הסיפוק הזה מניע אותי כל יום להצליח לעזור למשפחות וחברות רבות לקבל תשובות חיוביות עם תנאים שלעולם לא היו מצליחים לקבל ללא ליווי מקצועי ואישי.
החזון של החברה הוא להעניק ליווי אישי, מקצועי ושקוף תוך חווית לקוח ברמה הגבוהה ביותר באמצעות האמצעים הטכנולוגיים המתקדמים ביותר שקיימים במערכת הפיננסית הפרטית.
תכנון נכון ומדויק ככל שניתן של המשכנתא יתיר מכם את ההתעסקות עם המשכנתא בעתיד ויחסוך לכם טרחה והוצאות עתידיות.
כמובן שככל שהתכנון יהיה מדויק ונכון כך גם ההחזר הכולל שלכם לבנק בעבור ריביות ועמלות ייפחת.
לחברתנו יש את הידע ואת הקשרים לליווי לקוחות פרטיים בתהליך מימון דיור וליווי פיננסי וכן ליווי עסקי פיננסי ונדלנ"י.
החברה מאמינה וחרטה על דגלה את נושא השירות האישי ללקוחותיה.
השירות שלנו שקוף ולויאלי עבור הלקוח ואנחנו דואגים "לתפור" חליפה אישית לכל לקוח.
משרדנו נמצא בקרית אתא, אך אל דאגה, אנחנו פעילים בכל הארץ, ליווינו עד כה מאות משפחות מכל רחבי הארץ החל מקרית שמונה בצפון ועד לאילת שבדרום.
במידת הצורך אנו נשמח לערוך את הפגישה הראשונית שאנו מעניקים בחינם וללא כל עלות או התחייבות מצידכם גם אצלכם בסלון או במשרד, תחממו את הקפה ואני בדרך אליכם, צרו קשר עוד היום לקביעת פגישת ייעוץ ראשונית חינם וללא עלות.
תהליך הייעוץ הפיננסי או המשכנתאות עשוי להניב מגוון תוצאות ותועלות עבור הלקוח. כל תוצאה תלויה בסוג הייעוץ ובמטרות שהוגדרו בתחילת התהליך.
אני נדאג להפוך כל סירוב לאישור עקרוני, אדאג לכם לתנאים הכי אטרקטיביים במסגרת המוצע בשוק, אלווה אתכם לאורך כל התהליך מול בעלי המקצוע השונים עד לקבלת הכסף, אדאג לחסוך לכם כאבי ראש ובירוקרטיה מיותרת ואהפוך את התהליך המייגע לתהליך נעים, נוח וקליל.
פשוט מאוד, שיחת הייעוץ הראשונית שלנו היא חינמית לחלוטין ולא מצריכה מצדכם כל התחייבות. בשיחה הראשונית אני אבדוק האם אני יכול לסייע לכם וללוות אתכם בצורה הטובה ביותר.
במידה ואתם מתאימים לאחד התהליכים הפיננסים אותם אנו מלווים: ייעוץ משכנתאות, ייעוץ פיננסי וגיוס אשראי לחברות וליווי פרויקטים בנדל"ן אתם תצטרכו רק להעביר לנו ניירת ולהגיע פעם אחת לבנק על מנת לחתום ואת כל יתר התהליך אני אעשה עבורכם (ככל וניתן).
אני שמח שבחרתם נכון והחלטתם לקחת יועץ שילווה אתכם כנראה בעסקה כי גדולה בחייכם.
לפני שאתם חותמים על הסכם שכר טרחה מול יועץ כזה או אחר בדקו את האותיות הקטנות של החוזה, מומלץ לעבוד עם יועץ שחבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות, מומלץ לבדוק עם הסביבה הקרובה על המלצה אישית שבאה מניסיון טוב והכי חשוב אל תיקחו יועץ שמבטיח לכם דברים שלא נשמעים לכם הגיוניים ושמרבית היועצים לא הבטיחו.
תהליך זה כולל ליווי מלא מתחילת התהליך – קבלת אישור עקרוני ועד לתהליך של קבלת הכסף. אני אלווה אתכם לאורך כל התהליך ואשתדל לעשות עבורכם הכל, חשוב להבין שישנם מסמכים / בירוקרטיות שרק אתם תוכלו לטפל בגלל נושאי הזדהות וכד'.
בקיצור, אתם מעבירים ניירת, פוגשים את הבנק פעם אחת ואת כל היתר אני אעשה עבורכם.
ייעוץ משכנתאות וליווי מקיף ומלא עולה כיום בשוק סדרי גודל של 7,000-10,000 ₪ +מע"מ. ישנם מקרים מיוחדים ומורכבים שבהם המחיר עולה אף יותר מכך, כל מקרה הוא לגופו ולכן נורא קשה לענות על השאלה הזו במדויק.
את השיחה הראשונית אני עושה טלפונית או בזום כמובן, לאחר הבנת הצרכים והחלטה שלכם לצאת לדרך אנו נפגשים על מנת להבין את הצרכים האישיים שלכם יותר לעומק ומשם יוצאים לדרך. את פגישת תכנון האשראי אני תמיד מעדיף לעשות פנים אל פנים ואגיע אליכם עד לאן שצריך.
יתר התהליך יכול להתבצע מרחוק או פנים אל פנים, תלוי בהעדפה ובזמינות שלכם.
השירותים שלנו
צרו קשר
ברוב הנושאים המוצגים באתר, מומלץ להתייעץ עם עורך דין לפני שפועלים.