בית / ייעוץ משכנתאות מחיר למשתכן
הזכייה בהגרלת מחיר למשתכן היא צעד מרגש וחשוב בדרך לבית משלכם. אך יחד עם זאת, היא גם מביאה איתה החלטות פיננסיות מורכבות, במיוחד כשזה נוגע למשכנתא. פרויקט מחיר למשתכן מציע הטבות ייחודיות, אך גם מציב אתגרים פיננסים שרבים לא מודעים להם. במאמר זה נבחן איך מתמחרים דירה במסגרת התוכנית, מה מייחד משכנתא לדירות מחיר למשתכן, ואיך ייעוץ משכנתאות מקצועי יכול להבטיח לכם שתעברו את התהליך בבטחה ובזהירות המתבקשת.
פרויקט מחיר למשתכן מתבסס על תמחור ייחודי שקבעה מדינת ישראל לתוכנית בכדי להבטיח ש יהיה הוא נמוך יותר ממחירי השוק, ההנחה ניתנת על ידי הטבות ליזמים ולקבלנים שבונים במסגרת הפרויקט שכוללים הטבות כמו סבסוד על הקרקע ועלויות פיתוח מופחתות.
הפרמטרים המשפיעים על המחיר כוללים:
נקודה חשובה: המחיר המוצע אינו כולל עלויות נוספות כמו שדרוגים, חיבור לתשתיות, מדדים ו\או מיסים.
תהליך בניית בית במחיר למשתכן אורכת לרוב כמה שנים, במהלך שנים אלו אתם תידרשו ע'פ תנאי החוזה להעביר לקבלן כספים ע'פ התקדמות הזמן והבנייה ובמרבית המקרים תידרשו לשלם משכנתא ושכירות במקביל, ישנם מגוון פתרונות אפשריים לצמצום והקטנת גובה התשלומים במהלך הבנייה.
זכייה במחיר למשתכן היא שוות ערך לרווח של מאות – מיליוני שקלים, אם אינכם יכולים לעמוד בתשלום ההון העצמי הנדרש, עומדות בפניכם מספר אפשרויות:
איך להימנע? התייעצו עם יועץ משכנתאות שיוודא שכל הפרטים נלקחים בחשבון וילווה אתכם אישית בתהליך כל כך חשוב עבורכם ועבור משפחתכם.
יועץ משכנתאות אישי מספק לכם כלים ותובנות שלא תוכלו לקבל לבד, בנוסף, ליועץ משכנתאות מקצועי יש את הכלים והקשרים שסביר להניח שאין לכל משק בית ממוצע בישראל:
תהליך רכישת דירה במסגרת תכנית מחיר למשתכן גם ככה מסובכת ומלאה בבירוקרטיות רבות, תנו ליועץ משכנתאות אישי מקצועי ללוות אתכם בתהליך מסובך זה ותקבלו:
תהליך רכישת דירה במסגרת מחיר למשתכן יכול להיות מאתגר, אך עם הליווי הנכון כפי שאנחנו מעניקים ב'קלמר פיננסים' – הוא יהפוך לפשוט ומשתלם הרבה יותר. בקלמר פיננסים אנו מציעים לכם מגוון שירותים פיננסים בניהם ייעוץ משכנתאות מקצועי שיחסוך לכם כסף, זמן ודאגות רבות ומיותרות. אנחנו נלווה אתכם בכל שלבי התהליך, נתאים את המשכנתא לצרכים האישיים והמשפחתיים שלכם, ונבטיח שתעשו החלטות פיננסיות מושכלות ונכונות. צרו איתנו קשר עוד היום לשיחת ייעוץ ראשונית חינם, והתחילו את המסע לדירה משלכם במסגרת מחיר למשתכן בראש שקט.
דובר בנקאית שוטפת, בעלים של חברת 'קלמר פיננסים' המעניקה שירותי ליווי וייעוץ פיננסי עסקי ואישי. בן 40, נשוי + 3 ילדים, בעל תואר ראשון בשירותי אנוש עם התמחות בכלכלה, נמצא בתחום הפיננסי כ-20 שנה עם ניסיון בנקאי עשיר במגוון תפקידים, בניהם מנהל שיווק איזורי ומנהל תחום משכנתא בסניף עפולה של מזרחי טפחות, אבנר מגיש תכנית הרדיו "נדל"ן צפוני" ברדיו קול רגע 96FM.
כן, כלל הזוכים זכאים לתנאי משכנתא מיוחדים מבחינת ההון העצמי, בנוגע להטבות במשכנתא שמעניקה המדינה, ההטבות תקפות בעיקר למי שמוגדרים 'חסרי דיור'.
ליווי אישי ומלא בכל התהליך עד לקבלת הדירה המיוחלת ותשלום מלוא הכספים לקבלן. הליווי מתבצע באופן אישי לכל לקוח ע'י בעלי החברה, אבנר קלמר.
לא, השירות אינו כולל ייעץ משפטי. במסגרת כל התשלומים אתם תידרשו לשלם בעבור ייעוץ משפטי, שימו לב שהייעוץ עליו אתם משלמים הינו ייעוץ משפטי לקבלן ולכן אנו ממליצים להיוועץ בעו'ד פרטי מטעמכם טרם חתימה על החוזה.
אני עורך שיחה ייעוץ ראשונית חינם, ללא עלות וללא כל התחייבות מצידכם. בשיחה זו ננסה להבין האם אתם מתאימים לרכישת הדירה המיועדת, עלויות כלליות ותנאים כללים.
דבר זה תלוי בהמון משתנים ועל כן אין תשובה מדויקת, זה תלוי בהתחלת בניית הפרויקט, תנאי התשלום שהקבלן דורש, גובה ההון העצמי שלכם והמשכנתא שאושרה לכם.
השירותים שלנו
צרו קשר
ברוב הנושאים המוצגים באתר, מומלץ להתייעץ עם עורך דין לפני שפועלים.