איך לוקחים משכנתא? לקיחת משכנתא היא ההתחייבות הפיננסית הגדולה ביותר שרובנו ניקח על עצמנו במהלך חיינו. התהליך, על שלביו הבירוקרטיים, עשוי להיראות מורכב ואפילו מאיים, במיוחד עבור רוכשי דירה ראשונה. עם זאת, כאשר מפרקים את הדרך למספר צעדים ברורים ומוגדרים, ניתן לנווט בהצלחה, לחסוך עשרות אלפי שקלים ולהבטיח שתקבלו את

כשאתם יוצאים לדרך של לקיחת משכנתא קחו בחשבון שבתהליך הזה לפסיכולוגיה יש הרבה משמעות, המחשבה הראשונה היא לרוב "כמה אני יכול לקחת?". אולם, שאלה חשובה לא פחות היא "כמה אחרים לוקחים?". הכרת הנתון של משכנתא ממוצעת בישראל אינה רק עניין של סקרנות; זוהי נקודת ייחוס חיונית המאפשרת לכם לבחון את

בעלות על דירה אינה רק התחייבות, היא גם נכס שמשביח ערך כספי עם השנים. אם אתם זקוקים לכסף נזיל למטרה גדולה – שיפוץ, איחוד הלוואות יקרות, עזרה לבן משפחה או רכישת נכס נוסף – בשנים האחרונות בעקבות עליית מחירי הנדל"ן בישראל משפחות רבות הבינו שהנכס שלהם יכול לשמש כ"כספת פיננסית"

רבים מאיתנו שמעו לאחרונה על האפשרות לבצע מחזור משכנתא, אבל לא תמיד ברור מתי באמת כדאי לעשות זאת, ומהם היתרונות והחסרונות של המהלך, בייחוד בתקופות בהן יש שינויים פיננסים רבים. במציאות שבה הריביות משתנות, ההכנסות המשפחתיות אינן קבועות ותנאי השוק דינמיים, מיחזור משכנתא עשוי להיות מהלך שמאפשר חיסכון משמעותי או

בשנים האחרונות ובעקבות עליית הריבית מחזור משכנתא הפכה לאחת הפעולות הפיננסיות הנפוצות ביותר בקרב בעלי דירות. ב־2025, כשהריבית במשק עדיין גבוהה בהשוואה לשנים קודמות, עולה השאלה – האם יש טעם לבצע מחזור משכנתא דווקא עכשיו, או שמא עדיף להמתין? במאמר זה נבחן את היתרונות והחסרונות של מחזור ב־2025, ההשפעות של

תוכנית מחיר למשתכן / דירה בהנחה נועדה להקל על זוגות צעירים ומשפחות לרכוש דירה במחיר מופחת, אך אחד ההיבטים המרכזיים שמשפיעים על היכולת לרכוש נכס הוא תנאי התשלום. בעוד שבשוק החופשי נהוג לשלם חלק גדול מהתמורה כבר בתחילת הדרך, במחיר למשתכן תנאי התשלום בנויים אחרת – מה שמייצר גם יתרונות

תוכנית מחיר למשתכן (היום: "דירה בהנחה") הפכה לאחת מהדרכים המרכזיות עבור זוגות צעירים ומשפחות לרכוש דירה בשנת 2025 במחיר מופחת ובר השגה. אבל מעבר למחיר, השאלה שמטרידה את רוב הזוכים היא: מתי באמת נקבל את המפתח ונוכל להיכנס לבית החדש? בפועל, לוחות הזמנים בתוכנית ארוכים ומורכבים הרבה יותר ממה שנדמה,

תוכנית מחיר למשתכן נועדה לאפשר לחזרי דיור שזכאים לרכוש דירה במחיר מופחת ביחס לשוק החופשי ועם הון עצמי מופחת משמעותית. ההגרלות מתקיימות מספר פעמים בשנה, ובכל הגרלה ניתן לבחור עד שלוש ערים בלבד. הבחירה הנכונה של הפרויקט משפיעה לא רק על איכות החיים העתידית אלא גם על הרווחיות הכלכלית של

לקיחת משכנתא היא ההתחייבות הפיננסית הגדולה ביותר של רוב משקי הבית בישראל בימים אלה. כל עוד עומדים בהחזרים והכל מתנהל כשורה, לא תשמעו מהבנק. אבל מה קורה כאשר לא מצליחים להחזיר את המשכנתא? מדובר בסיטואציה מורכבת מאוד, עם השלכות כלכליות, משפטיות ואישיות שיכולות ללכת איתכם לכל החיים שחשוב להכיר –

ברקע של ריבית גבוהה ואי וודאות כלכלית, מדד המחירים לצרכן (CPI) היה בשנים האחרונות מעל טווח היעד של בנק ישראל (1%–3%) ועומד כיום על כ־3.1%–3.6%. המאמר הזה יסביר בדיוק מהו המדד, איך הוא מחושב, איפה זה עולה לכם ולמה הוא באמת משנה – במיוחד לשוק המשכנתאות.

במצב שבו ריבית גבוהה ואינפלציה שנוסקת מעבר לתחזיות בנק ישראל, מתוכנני בנייה עצמית ורוכשי דירה מקבלן מוצאים את עצמם מול מדד שיכול להקפיץ את המחיר והעלות הסופית והכוללת – מדד תשומות הבנייה למגורים. להלן מדריך מלא שמסביר מי קובע אותו, איך הוא משפיע עליכם, ואיך תכינו את עצמכם נכון גם

רכישת נדל"ן מעבר לים הפכה בשנים האחרונות להשקעה פופולרית עבור ישראלים, בעיקר בזכות האפשרות ליהנות מתשואות גבוהות יותר ממקובל בארץ ולרכוש נכס במחיר נגיש בהרבה. אבל האם אפשר לקבל משכנתא לדירה בחו"ל? ואם לא, מה כן עושים? מה קורה במצב שרוצים לבנות נכס בחו"ל? במאמר הזה תגלו את כל האפשרויות,