תוכנית מחיר למשתכן / דירה בהנחה נועדה להקל על זוגות צעירים ומשפחות לרכוש דירה במחיר מופחת, אך אחד ההיבטים המרכזיים שמשפיעים על היכולת לרכוש נכס הוא תנאי התשלום. בעוד שבשוק החופשי נהוג לשלם חלק גדול מהתמורה כבר בתחילת הדרך, במחיר למשתכן תנאי התשלום בנויים אחרת – מה שמייצר גם יתרונות

תוכנית מחיר למשתכן (היום: "דירה בהנחה") הפכה לאחת מהדרכים המרכזיות עבור זוגות צעירים ומשפחות לרכוש דירה בשנת 2025 במחיר מופחת ובר השגה. אבל מעבר למחיר, השאלה שמטרידה את רוב הזוכים היא: מתי באמת נקבל את המפתח ונוכל להיכנס לבית החדש? בפועל, לוחות הזמנים בתוכנית ארוכים ומורכבים הרבה יותר ממה שנדמה,

תוכנית מחיר למשתכן נועדה לאפשר לחזרי דיור שזכאים לרכוש דירה במחיר מופחת ביחס לשוק החופשי ועם הון עצמי מופחת משמעותית. ההגרלות מתקיימות מספר פעמים בשנה, ובכל הגרלה ניתן לבחור עד שלוש ערים בלבד. הבחירה הנכונה של הפרויקט משפיעה לא רק על איכות החיים העתידית אלא גם על הרווחיות הכלכלית של

לקיחת משכנתא היא ההתחייבות הפיננסית הגדולה ביותר של רוב משקי הבית בישראל בימים אלה. כל עוד עומדים בהחזרים והכל מתנהל כשורה, לא תשמעו מהבנק. אבל מה קורה כאשר לא מצליחים להחזיר את המשכנתא? מדובר בסיטואציה מורכבת מאוד, עם השלכות כלכליות, משפטיות ואישיות שיכולות ללכת איתכם לכל החיים שחשוב להכיר –

ברקע של ריבית גבוהה ואי וודאות כלכלית, מדד המחירים לצרכן (CPI) היה בשנים האחרונות מעל טווח היעד של בנק ישראל (1%–3%) ועומד כיום על כ־3.1%–3.6%. המאמר הזה יסביר בדיוק מהו המדד, איך הוא מחושב, איפה זה עולה לכם ולמה הוא באמת משנה – במיוחד לשוק המשכנתאות.

במצב שבו ריבית גבוהה ואינפלציה שנוסקת מעבר לתחזיות בנק ישראל, מתוכנני בנייה עצמית ורוכשי דירה מקבלן מוצאים את עצמם מול מדד שיכול להקפיץ את המחיר והעלות הסופית והכוללת – מדד תשומות הבנייה למגורים. להלן מדריך מלא שמסביר מי קובע אותו, איך הוא משפיע עליכם, ואיך תכינו את עצמכם נכון גם

רכישת נדל"ן מעבר לים הפכה בשנים האחרונות להשקעה פופולרית עבור ישראלים, בעיקר בזכות האפשרות ליהנות מתשואות גבוהות יותר ממקובל בארץ ולרכוש נכס במחיר נגיש בהרבה. אבל האם אפשר לקבל משכנתא לדירה בחו"ל? ואם לא, מה כן עושים? מה קורה במצב שרוצים לבנות נכס בחו"ל? במאמר הזה תגלו את כל האפשרויות,

בשנים האחרונות בעקבות מגפת הקורונה והמציאות הגיאו-פוליטית במדינת ישראל נושא הקפאת המשכנתא וההלוואות הפך להיות הנושא החם בתחום האשראי. במציאות הכלכלית של היום, לא מעט משקי בית מתמודדים עם קושי בתשלום החזרי ההלוואות והמשכנתא – בין אם בגלל ירידה בהכנסה, אבטלה זמנית, מצב בריאותי, או אפילו אירועים דרמטיים כמו מלחמה

כשנכנסים לעולם המשכנתאות, חשוב להבין שתכנון המשכנתא והתמהיל הם הדברים החשובים ביותר, צריך לבנות אסטרטגיה ובחירות מדויקות, אחת הבחירות החשובות היא בין מסלול צמוד למדד המחירים לצרכן (משתנה או קבוע צמוד למדד) לבין מסלול שאינו צמוד (קבוע או משתנה ופריים). הבחירה במסלול צמוד יכולה לשפר את התחלות ההחזר החודשי –

הריבית בישראל בשנת 2025 נושקת לשיאים של השנים האחרונות, יוקר המחיה עולה, ולווים רבים מוצאים את עצמם עם משכנתא כבדה. במקביל, יש מי שצברו חיסכון – ירושה, מענק עבודה, או פשוט חיסכון מסודר – ותוהים: באיזה מסלול משכנתא כדאי להתחיל לסלק את המשכנתא? החלטה נכונה יכולה לחסוך עשרות ואף מאות

שוק הנדל"ן בישראל תמיד היה יעד נחשק לתושבי חוץ – בין אם מדובר בישראלים לשעבר שחוזרים לגור, עולים חדשים שמתכננים חזרה ארצה, יהודים שרוצים להחזיק בנכס בישראל או משקיעים זרים שמחפשים נכס במזרח התיכון.

אלא שבתקופה של ריביות גבוהות ואי־ודאות גיאו-פוליטית, קבלת משכנתא לתושבי חוץ הפכה למורכבת מתמיד.

במדריך זה

גרירת משכנתא או "העברת משכנתא" בשפת העם היא תהליך / פעולה שבו מבוצעת העברה של המשכנתא הקיימת על נכס ישן אל נכס חדש – בדרך כלל בעת רכישת דירה אחרת ולמטרת שמירת תנאים טובים שיש במשכנתא קיימת. זהו כלי חזק שיכול לחסוך לכם עמלות וריביות רבות, אבל דורש תכנון נכון