כמה משכנתא אפשר לקחת?
7 מתוך כל 10 ישראלים יש דירה בבעלותם!!!
רכישת דירה בישראל היא מהצעדים הכלכליים המשמעותיים ביותר ובנראה הגדולים ביותר מבחינה פיננסית שתעשו בחיים.
רוב האנשים שרוכשים דירה בישראל משתמשים במשכנתא לרכישת הדירה – ובשדרוג במשכנתא,
כל טעות קטנה עשויה להשפיע על סכומים גדולים. משכנתא יכולה להיות "חוב טוב" אם משתמשים בה נכון או "חוב רע" אם טועים במשכנתא.
משכנתא צריך לתכנן!
בעקבות העובדה ששוק המשכנתאות בישראל חווה גאות בלתי פוסקת ונסיקה במספרים בנק ישראל
החליט במרוצת השנים להטיל מגבלות רגולטוריות שונות על מנת להגן על השוק, על הלקוחות ועל הבנקים.
אחת המגבלות העיקריות שהוטלה עוד בשנת 2012 היא מגבלה על שיעור המימון בלקיחת משכנתא.
ומכאן, אחת השאלות הראשונות שעולות היא: כמה משכנתא אפשר לקחת? ולצידה עולה גם שאלה לא פחות חשובה – כמה משכנתאות בכלל ניתן לקחת במקביל?
בין אם אתם קונים דירה ראשונה, מתכננים השקעת נדל"ן או כבר מחזיקים נכס אחד ורוצים לכבוש נכס נוסף, בארץ או בחו"ל – חשוב להבין את המגבלות, החוקים, הרגולציות והאפשרויות הקיימות היום בשוק.